广安城区土地出让终于破冰了,但楼面地价趋于回落......

时间:2019-08-07 来源:www.mdjtour.com

  03:39:32地产观察

  自2018年11月,经过半年,广安区终于成功交易了两块土地!

是的,两片土地!

然而,出乎意料的是,一件是在谢兴,一件是在枣山.

谢兴地块

GC2018-16

它位于谢兴区光复街雁头村,毗邻康州大厦和芜湖县(在建)。

该地块作为二级住宅用地(R2)出售(使用),与住宅,商业和服务功能兼容。占地面积85.3995亩(平方米),起价2.05亿元人民币。它最终由四川超大房地产有限公司(着名大厦的开发商)以2.72亿元的价格出售,即交易的土地价格为1910.02元/平方米。

据报道,四川超大房地产有限公司是加德集团的子公司(据报道,它已与该关系分离,尚未得到确认)。当然,加德集团并不陌生,并且涉及广安的教育,医疗,房地产和房地产。

地理位置优越,地块周围有房地产,紫云台(3个工程),紫云甫,九塘市,玉溪湖等,地理位置依赖小平大道的最外侧,居住环境只能用“远离城市” “ 来描述。该项目的位置是参考价格5200元/平方米,房子是6000元/平方米。所在地的缺点是缺乏医疗和教育。但距离广安商业区不远。

二,枣山剧情

GC2018-7

每个人都更熟悉情节的位置。毗邻低谷公园城市,第二阶段是横跨河流(第二阶段的另一侧与第三阶段相邻)。

该物业还以第二类住宅用地(R2)的性质出售(使用),占地面积72.34亩(m2),起售价1.81亿元,最后由广安紫惠房地产有限公司出售。有限公司亏损2.08亿元,保费率仅为14.92%,交易底价低至1437.59元/平方米。

值得一提的是,紫晖房地产拍卖网站原本要求价格为2.7亿元人民币。主持人将第三次提醒是否有其他竞标者出价。当锤子即将出售时,紫惠房地产实际上会将价格提高200万元

广安紫辉房地产有限公司是迪古公园城一,二,三期的开发商。根据情节的位置,不难推测紫晖房地产决心取胜,提高政府价格以节省底价,或扩大项目第四阶段的建设。

该地块靠近广武路,有未来的城市(住宅)和华丽的家园(家居建材商场)。提供教育和医疗设施,但只缺少商业设施。项目所在地基于参考价5700元m2(无周边房屋)。据推测,人口排水将不可避免地需要一个强大的综合业务来驱动,否则入住率令人担忧。

在上述两块地块中,交易底价略低于同一地区的最后一笔土地交易。目前广安市房地产市场整体价格已经过预判,或短期价格小幅下跌。当然,一系列营销措施都是伪装的。

低底价并不意味着开盘价肯定会下跌。这将为项目建设提供更多资金。特别是近年来广安新房陌生的情况,广安需要按时保质。根据合同,基准项目可以被称为“伟大”!

其次,本月广安区有两项国有土地出让交易,均位于广安经济开发区。等等~~

作者:王宇整理针织

自2018年11月以来,广安区已成功交易两个土地项目半年!

是的,两片土地!

然而,出乎意料的是,一件是在谢兴,一件是在枣山.

谢兴地块

GC2018-16

它位于谢兴区光复街雁头村,毗邻康州大厦和芜湖县(在建)。

该地块作为二级住宅用地(R2)出售(使用),与住宅,商业和服务功能兼容。占地面积85.3995亩(平方米),起价2.05亿元人民币。它最终由四川超大房地产有限公司(着名大厦的开发商)以2.72亿元的价格出售,即交易的土地价格为1910.02元/平方米。

据报道,四川超大房地产有限公司是加德集团的子公司(据报道,它已与该关系分离,尚未得到确认)。当然,加德集团并不陌生,并且涉及广安的教育,医疗,房地产和房地产。

地理位置优越,地块周围有房地产,紫云台(3个工程),紫云甫,九塘市,玉溪湖等,地理位置依赖小平大道的最外侧,居住环境只能用“远离城市” “ 来描述。该项目的位置是参考价格5200元/平方米,房子是6000元/平方米。所在地的缺点是缺乏医疗和教育。但距离广安商业区不远。

二,枣山剧情

GC2018-7

每个人都更熟悉情节的位置。毗邻低谷公园城市,第二阶段是横跨河流(第二阶段的另一侧与第三阶段相邻)。

该物业还以第二类住宅用地(R2)的性质出售(使用),占地面积72.34亩(m2),起售价1.81亿元,最后由广安紫惠房地产有限公司出售。有限公司亏损2.08亿元,保费率仅为14.92%,交易底价低至1437.59元/平方米。

值得一提的是,紫晖房地产拍卖网站原本要求价格为2.7亿元人民币。主持人将第三次提醒是否有其他竞标者出价。当锤子即将出售时,紫惠房地产实际上会将价格提高200万元

广安紫辉房地产有限公司是迪古公园城一,二,三期的开发商。根据情节的位置,不难推测紫晖房地产决心取胜,提高政府价格以节省底价,或扩大项目第四阶段的建设。

该地块靠近广武路,有未来的城市(住宅)和华丽的家园(家居建材商场)。提供教育和医疗设施,但只缺少商业设施。项目所在地基于参考价5700元m2(无周边房屋)。据推测,人口排水将不可避免地需要一个强大的综合业务来驱动,否则入住率令人担忧。

在上述两块地块中,交易底价略低于同一地区的最后一笔土地交易。目前广安市房地产市场整体价格已经过预判,或短期价格小幅下跌。当然,一系列营销措施都是伪装的。

低底价并不意味着开盘价肯定会下跌。这将为项目建设提供更多资金。特别是近年来广安新房陌生的情况,广安需要按时保质。根据合同,基准项目可以被称为“伟大”!

其次,本月广安区有两项国有土地出让交易,均位于广安经济开发区。等等~~

作者:王宇整理针织