楼忠福旗下股权又遭冻结,千亿“广厦系”风雨飘摇?

时间:2019-10-30 来源:www.mdjtour.com

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Author | Wu国战

Source |马也财经

Lou中福小学文化,但为了敢于“抓住”机会设立一千亿美元的“广厦系”。在高峰时期,当他威胁要四代人致富时,又采取了一个步骤进行调查。现在楼中富已经退居幕后,“广沙部”帝国已经出售其核心资产寻求转型。

随着控股股东权益被冻结,摇摇欲坠的“广厦部门”再次引起关注。

10月24日,浙江广厦两大股东的部分股份(,)。sh)被冻结,其中控股股东广沙控股集团有限公司(以下简称“广沙控股”)被冻结股份占上市公司总股本的0.3%;公司第二大股东广厦建设集团有限公司(以下简称“广厦建设”)持有公司总股本的5.42%等待冻结。广厦建筑和浙江广厦由同一个控股股东广厦控股,但背后真正的控制者是楼中富。

经过30年的长袖舞蹈,老牌大亨娄中福创建了“广厦系统”帝国。只是,“广厦部门”已经不是以前的样子了。

“广厦部门”让事情变得更糟。

虽然这次冻结的股票相对较小,但毫无疑问,这让浙江广厦的情况更糟,浙江广厦近年来一直处于困境中。

一家会计师事务所的一名中级会计师告诉马也财经(微信公众号:ymcj8686),目前广厦的控股权已经全部质押。在这一前提下,控股股东的股份被冻结,表明只有当真正的控制者的资本链紧张时,股份才能被冻结。如果资本链危机在短期内无法缓解,最严重的情况可能会导致实际控制者发生变化。然而,对上市公司经营的影响主要取决于其自身的现金流。

浙江广厦自23年前首次上市以来就一直是这个话题,楼中富是一个充满争议的富人。自20年前以来,他经常出现在富人名单上。2006年,当黄光裕成为首富时,楼中富排名第21位。

十三年后,有“背景”的富人在富豪榜上已经降到了1600名。这一时期的各种奇怪事件现在似乎有了不同的味道。

楼中福1954年出生于浙江东阳。现在东阳已经成为中国影视公司的重要聚集地。邵朴平是东阳人,一位“铁肩扛道德,手把手写文章”的新闻先锋。然而,楼中富的前半段生活更像是一个草根大亨的攻击。

楼中富,只有小学文化,19岁时成为东阳市第三建筑工程公司的建筑工人。这是他第一次认识建筑公司。事实上,楼中福从小就经历了艰辛,5岁时就开始为家人分担更多的辛苦和繁重的工作。

“我是一个非常执着的人,如果我想确定什么,我就逃不掉,”楼中福后来告诉媒体。然而,从童年的经历中,娄中福明白了一个道理:“成功被抢”,从那以后,“抢劫”成了他一生的关键词。

他的爱也被“抢走”。楼中福16岁时,遇到了他的现任妻子方毅。那时,他的父母不同意他,所以他把王亦丰锁在家里。一天晚上,楼中富偷偷溜进王家,撬开门,把王方毅带走了。最终,这对恋人结婚了。

改革开放后,楼中富来到浙江广厦的前身浙江东阳城关建筑公司当建筑工人。六年后,楼中富的“抢”劲又来了。他自愿加入镇领导,希望成为城关镇建设机构的经理。他受到镇领导的高度重视,成为继任者。

楼中富30岁成为城关镇建设局经理资料来源:程序《浙商好徒弟》截图

楼中富担任城关镇建设局经理第二年,更名为东阳第三建筑工程公司(以下简称“东阳第三建筑”)。1992年,东阳三建发起成立浙江广厦建筑企业集团公司(以下简称“广厦集团”)。

同时,在娄中福的四次活动后,广厦集团成为浙江省唯一一家实施股份制试点的乡镇企业。1993年6月,广厦集团、浙江信托投资公司、东阳信用社等单位共同发起成立浙江广厦建设集团有限公司(以下简称“浙江广厦”),并正式上市。

“抢”到广厦帝国

楼中福的“成功取决于抢劫”哲学相当不错。据《中国经济周刊》报道,他通过重组成功控制了浙江广厦,但重组也充满争议,以致城关镇建筑代理处的100多名老员工多年来联合请愿,指控楼中富勾结权力将集体财产转为私有财产。

1996年,建设部有一个上市指数。经过楼中福的反复游说和公关,他成功地获得了唯一的上市指数“虎口取食”。次年4月,浙江广厦(。成功上市,成为中国建筑业的第一支股票。

浙江广厦上市后,楼中富的生活完全开放。他的财富迅速飙升,经常出现在最富有的人的名单上。媒体对这位浙江东阳富人的报道也逐渐增多。楼中福的故事已经成为机场成功研究的“真经”。

楼中福于2014年10月抓住出版《我要富过四代》的机会,为此召开了一次盛大的新闻发布会。这本书收录了娄中福对外演讲、对内演讲和记者采访的10多万字,这似乎是对他前半生的精彩总结。与此同时,他出现在《浙商好徒弟》节目中招募信徒。出乎意料的是,学徒没有成功,但他的生活即将遭遇危机。

2014年12月27日,楼中富刚刚从澳大利亚过完圣诞节回家。他乘飞机从广州飞往杭州。飞机在杭州萧山机场降落后,空姐突然反常地拉上头等舱的窗帘,并宣布:请为经济舱乘客等候5分钟。在这方面,楼中富被中共工作人员带走在廊桥下。

随后,楼中富被带走的消息广为传播,并被媒体曝光。2015年1月6日,浙江广厦突然宣布暂停交易。两周后,控股股东广厦控股默许了事实,并表示楼中福在上市公司没有任何职位。在广厦控股,他只担任名誉董事长,没有参与公司的实际运作。因此,浙江广厦宣布恢复交易。

娄中富在被带走接受调查的前一天参加了广州的一个论坛,并留下了他一贯的成功金句:“梦想不是等待,而是赢得”,“老板和他的妻子需要被抢劫”.

来源:腾讯新闻(数据图表)

然而,楼中富并没有等待入狱,而是安全着陆。2016年9月26日,有人拍了一张楼中富在西湖边散步的照片。后来,他的儿子娄明向媒体证实,娄中福已经回家。

然而,楼中富的商业帝国开始衰落。

近1000亿艘航空母舰能幸存吗?

2001年,刚刚经历房改的中国房地产市场正在酝酿一个壮观的市场。有了“背景”,楼中富借此机会通过资本置换将广厦集团的房地产资产注入上市公司,同时将上市公司的建筑业务放回广厦集团。

浙江广厦从建筑公司转型为房地产企业,楼中富的发展之路正式开启。浙江广厦2009年收入达到43.87亿元。截至2016年,广厦控股以897亿元的收入在浙江百强企业中排名第六,超过绿城、雅戈尔(、娃哈哈等知名企业。并且表现出存在感。

据报道,自广厦集团成立以来,大量公职人员已经跳槽到广厦集团。浙江广厦通过资产置换转移资产,每次都进展顺利。

2005年4月,娄明签署成立浙江广厦梦石篮球俱乐部,次年成功加入中国篮球协会(CBA)。与此同时,娄中福父子的产业也达到了顶峰。2009年,广厦集团已经涉足建筑、房地产、媒体、能源、旅游等领域。

来源:浙江体育新闻

然而,在房地产发展的黄金十年,浙江广厦几乎被一个名为“中国第一卫星城”的项目拖垮。“广厦天都”项目位于杭州北部余杭区,占地7600多亩,被誉为“法国文化城”。然而,由于计划总投资超过100亿元,该项目的发展并不顺利。从2000年到2015年的15年间,该项目仅发展了一半。

由于“广厦天都”项目的销售一度受阻,2008年和2009年,浙江广厦陷入资金困境,不得不依靠资产折价销售来度过危机。

从那以后,楼中富在富豪榜上的排名开始慢慢下降。

在2006年的大牛市中,浙江广厦的股价上涨了近12倍,从最低的1.79元/股涨到最高的20.83元/股(前复牌价)。在2015年的大牛市中,其股价仅上涨了5倍,从2.84元/股涨到最高14.9元/股。

这种转变也发生在2015年。

原因是2014年,浙江广厦开始再次转移资产,将部分房地产资产转为影视资产。然而,该交易被广泛质疑为资产出售。

与此同时,浙江广厦自2014年以来一直亏损。泄漏发生在晚上,楼中富被带走接受调查。

2015年,浙江广厦宣布将在3年内退出房地产业务。此后,该公司不断将其房地产资产转售给控股股东广厦控股。与此同时,浙江广厦正在改造其影视产业,但上海证券交易所经常要求其质疑其改造的合理性。

此外,根据蔡东选择数据,广厦控股至今已承诺1万股,占其股份的99.48%,占公司总股本的37.23%。

现在,股票的冻结会成为压垮骆驼的最后一根稻草吗?“广厦部门”能挺过这个难关吗?你怎么想呢?请在评论区留言。

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(责任编辑:王志强HF013)

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