海口租客称押金没拿回房东玩失踪 欲维权发现合同不合法

时间:2019-12-27 来源:www.mdjtour.com

海口的一名房客说,他在取回押金之前被房东“黑了”。

11月15日《南国都市报》(记者孙春立)“太生气了,房东的押金不如他要我给的,他还把我涂黑了 “最近,海口市的吴敏女士向《南国都市报》记者报道,她遇到了房东,房东谎称要卖掉房子,要求“搬家”,但把房子租给了另一个房客。这两个人讨论退还押金和剩余租金,但失败了。房东勒索她,“消失了。" 几天前,吴女士向海口市龙华区法院提起诉讼,希望追回1900多元的损失。

去年10月,吴女士刚到海口求职。她在海秀中路华侨新村13栋506号租了一个房间。同时,她与房东龚慕斌签订了租赁合同。

“今年4月12日,房东会在房租到期前驱逐我。 “吴女士说,三月份,她已经付了房东三个月的房租。租期到6月才到期,但房东让他“搬家”,理由是房子要出售。

“谁知道呢,最近因为押金退款的纠纷,当我去小区找房东的时候,才知道没过多久我就搬出去了,房东把房子租给了现在的房客 “吴女士告诉记者,房东没有归还她租房前支付的800元押金,但也找到了各种理由扣留她支付的剩余租金。 “我搬出去后不久,我向房东要了剩余的租金和押金,但他说我必须赔偿300多元,以弥补房子里灯的损失。房东早些时候要求我支付的防盗报警网络的800元维护费也被拒绝了。 "

目前,吴女士已多次未能与房东交谈。房东只是“黑”了她的电话号码。剩余的租金和押金没有退还,与她一起“失踪”。

11月14日,记者多次拨打房东龚茂斌的联系电话,但电话没有接通,号码是空

7月,吴女士向海口市龙华区法院提起民事诉讼,希望通过法律手段追回1900多元的损失

对此,记者从海口市龙华区法律援助中心了解到,吴女士与房东龚慕斌签订的租赁合同是双方的协议,签订的合同是非法的。 “吴女士在与房东签订合同时很难非法保护自己的权利。双方应在协议合同上有房东的身份证号码、签名和指纹。 “

”如果签订了法律合同,法院为吴女士的权利辩护,最糟糕的可能是从房东提交给住房和建设部的银行卡中退还吴女士到期的押金和租金。 龙华区法律援助中心的工作人员告诉记者,承租人与房东签订合同时,应按照标准程序到房屋建筑部门与房东签订租赁合同。同时,房东龚慕斌在房屋出租前,应持有房屋建设部的租赁许可证。

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编辑:韩晖