机构:9月武汉土地出让金达199.1亿元 同比增长43.34%

时间:2019-11-02 来源:www.mdjtour.com

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最近,中国指数研究院于2019年9月发布了《武汉房地产市场快报》。报告指出,武汉土地市场的数量和价格在9月份均有所上升,出让金总额同比有所增加。

供应

9月份,武汉市共推出土地使用16种类型,总用地122.4万平方米,比上月减少4.76%,比去年同期减少15.78%。其中,共推出住宅用地4个,总面积22.1万平方米,比上月减少66.48%,比去年同期减少57.92%。商业用地1个,总计30万平方米,比上月减少94.43%,比去年同期减少95.85%。

2019年1月至9月,武汉市共推出248种土地利用类型,总计1547.9万平方米,增长12.10%。其中,推出住宅用地87个,总面积652.2万平方米,同比增长9.08%。商业用地31个,总面积98.6万平方米,同比增长0.01%。

交易

9月份,武汉市共出让土地18种,共109.8万平方米,比上月增加93.76%,减少37.68%。其中,出让住宅用地9个,总面积60.5万平方米,比上月增加638.22%,比去年同期减少31.38%。 3商业用地,共计5.6万平方米,减少21.41%。

2019年1月至9月,武汉市共售出223种土地,合计1338.2万平方米,增长2.28%。其中,出让住宅用地78处,合计593.6万平方米,同比下降1.90%。商业用地25个,总面积61.1万平方米,同比下降22.39%。

礼物

9月份,武汉市累计土地出让金为199.1亿元,比上月增长1402.95%,同比增长43.34%。其中,住宅土地出让金为175.1亿元,比上月增长1507.64%,同比增长44.30%;商业土地出让金22.4亿元,增长62.54%。

2019年1- 9月,武汉市土地出让金总额为1198.7亿元,同比增长55.73%。其中,住宅土地出让金为1096.1亿元,同比增长60.98%。商业土地出让金71.9亿元,增长17.43%。

底价

9月份,武汉市各类土地平均楼面价格为6512元/平方米,比上月增长421.57%,增长71.73%。其中,住宅用地平均楼面价格为7810元/平方米,比上月增长63.14%,同比增长47.75%。商业用地平均楼面价格为9659元/平方米,同比增长64.11%。

2019年1月至9月,武汉市各类土地平均楼面价为3966元/平方米,增长50.35%。其中,居民用地平均楼面价格为6041元/平方米,同比增长45.88%;商业用地平均楼面价为4543元/平方米,增长56.49%。

保费率

9月份,武汉市各类土地平均地价率为5.89%,比上月提高5.05个百分点,比上年同期提高5.14个百分点。其中,住宅用地溢价率为5.87%,比上月提高5.87个百分点,比上年同期提高5.79个百分点。商业用地溢价率为6.52%,比上年同期提高0.15个百分点。

2019年1月至9月,武汉市各类土地平均地价率为10.93%,比上年同期提高5.35个百分点。其中,住宅用地溢价率为10.99%,比上年同期提高5.40个百分点。商业用地溢价率为14.94%,比上年同期提高6.72个百分点。

(原标题:机构:9月份武汉土地出让金199.1亿元,同比增长43.34%)

(编辑器:DF513)

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